Lichtdurchflutete 4 Zimmer-Wohnung - Ihr neues Zuhause wartet!
Beschreibung
Diese großzügige und modernisierte Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität.
Mit einer Fläche von 111 m² und vier hellen, einladenden Zimmern haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Wohnideen und die Gestaltung Ihres persönlichen Rückzugsortes.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt die moderne Fernwärme-Zentralheizung, sowohl im Winter als auch in der Übergangszeit.
Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die verschiedenen Etagen, was besonders für Familien und ältere Menschen von Vorteil ist.
Zusätzlich zur Wohnung gehört eine praktische Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Goodies:
- 4 Zimmer
- Lift (ab Hochparterre)
- 2 Abstellräume
- Trockenräume
- Fahrradkeller
- Garage
- Parkplatz
Energiewert:
HWB: 32
fGEE: 1,01
Bei Interesse oder für nähere Informationen stehe ich Ihnen natürlich jederzeit gerne unter der Nummer + 43 664 266 85 83 (Janine del Fabro) zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Garage
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 32 kWh/m2a
- fGEE C, 1,01
- gültig bis 30.06.2025
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 289.000,00 €
- Fläche ca. 111 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 289.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 208
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 289.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 111 m2
- Wohnfläche ca. 111 m2
- Garagen 1
- HWB B, 32 kWh/m2a
- fGEE C, 1,01
- gültig bis 30.06.2025
- Baujahr 1968
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert